KPDの「みるチカラ」
みる・・・
見る、視る、観る、診る、鑑みる、顧みる・・・
「みる」カタチは、
数えきれないくらい多様です
KPDは、「みるチカラ」を鍛え抜いた
集団だと自負しています。
Business overview
オフィスビル運営・管理
オフィス運営のプロフェッショナル
成功へのパートナー
オフィスを主な用途とする中規模オフィスについて、ビル全体の経営・運営全般を代行します。オフィス運営には日常的な目配りと気配り、細かな作業が求められます。そこに費用対効果や資産価値向上の視点を交え、オフィス運営を経営戦略の重要な位置付けと捉え、きめ細かな人的サービスを提します。
豊富な経験と高い専門知識を蓄積し、オーナー様の大切な不動産を管理運営します。
商業施設運営・管理
『地域の暮らしを支える』
商業施設のエキスパート
食品スーパーやドラッグストアなどのテナントを核とする『生活密着型商業施設』を中心に、60棟以上の施設を運営・管理しています。
消費者の居住地に身近な立地にあり、小さい商圏・高い来店頻度となる近隣型（NSC）や地域型（CSC）商業施設を得意としています。
食品、衣料品、日用品など生活必需品を扱うテナントを誘致、地域行政との連携、SDGｓの要素を盛り込んだイベントの開催など来店顧客満足度を高め、物件の高稼働・収益安定化を図ります。
物流施設運営・管理
郊外の中規模物流施設が得意です
物件をしっかり「見ます」
生産地から消費地までの物の流れを司る「物流」の中で、物の保管や流通の中継地点としての物流倉庫をメインに約30棟の施設を運営・管理しています。
他のアセットとは異なりテナントが自主管理する例が多い物流施設において、テナントとの密な連携による遵法性の確保や建物・設備の計画的な修繕など、施設の良好な維持の実現をハイレベルで提供します。
ホテル運営・管理
金融商品としての
ホテルの魅力を最大化
証券化されたホテル（不動産セキュリティトークン等）を管理しております。
ラグジュアリーホテル、温泉旅館、ビジネスホテルなど、様々なタイプのホテルを管理し、各々のキャラクターを最大限に活かすことを心掛けたサービス向上に努めております。
また、ホテルオペレーターとの密な連携を通じて、常に「顧客満足度の向上」と「サステナブルな経営」の実現を目指しています。
CM業務
『We are the building doctors』
建物は適切に手を加える事で持続可能性が高まり、寿命を延ばして高い収益性を維持する事が可能です。
私たちKPDのコンストラクションマネジメント(CM)は「ビルは生きている。ビルは持続可能である。」上記理念のもと、建物のメンテナンスドクターとしてビルを『診て』最適なタイミングでリニューアルを提案、推進致します。
Vision
KPDの「みるチカラ」
みる・・・見る、視る、観る、診る、鑑みる、顧みる・・・
「みる」カタチは、数えきれないくらい多様です。
KPDは、「みるチカラ」を鍛え抜いた集団だと自負しています。
私たちの「みる」対象は、都市・不動産市場・経済動向・施設の安全と
健康・各種インフラ・働く人の意識・流行やトレンドなど、広範に拡がっています。
KPDの強みとして
その中でも、不動産の価値や潜在的成長性を「みるチカラ」は、
幅広いオーナーのみなさまから多大な信頼を頂いている強みのひとつです。
KPDは、もっと自由闊達に「みるチカラ」を強め高め、
より適切なご提案と実務能力でPMの新次元を切り拓いてまいります。
KPDの「みるチカラ」に、どうぞご期待ください。