企業情報

ごあいさつ

私どもは、三井住友ファイナンス&リース株式会社グループの不動産アセット・マネジメント会社であるケネディクス株式会社(KDX)を母体として2014年に設立したプロパティ・マネジメント会社である、ケネディクス・プロパティ・マネジメント株式会社と、同じく2013年10月にKDXの傘下となり、不動産マスターリース事業を行う株式会社スペースデザインとが、2021年7月に合併し、新たにケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社(KPD)としてスタート致しました。

不動産市場には順境と逆境のサイクルがあり、市況も刻々と変化します。プロパティ・マネジメント事業(PM事業)では、不動産情報収集・分析の精度を高めるため独自のシステムにて周辺ビルの市況やテナントニーズ、競合物件の動向をリアルタイムで共有し、収集分析した情報をビル機能の高度化やより進化したビル運営に反映させることで不動産価値の向上に寄与することを目指し、さらに、PM事業のソフト・ハード両面を補完し合う体制を整えるため改修・改善からリノベーションまでの工事を全面的にカバーするケネディクス・エンジニアリング株式会社を設立し、高品質なトータルマネジメントサービスのご提供に努めております。

また、オペレーション事業(OP事業)では、サービスオフィス、ホテルとサービスアパートメントの3分野を横断的に運営しており、いずれも国内外のお客様に対して、高品質な空間、サービスとホスピタリティの提供に努めております。

弊社は、PM事業に加え、OP事業を持つことで、常に変化する事業環境の中でも、独創的な視点を持ち、お客様の多様なニーズに応えていけるものと考えております。

Kenedix Property Design, Inc. (KPD) is the merged company between Kenedix Property Management, Inc. (KPM) and Space Design, Inc. (SD), both were wholly owned subsidiaries of Kenedix, Inc. (KDX), a real estate asset management company that is a capital and business alliance together with Sumitomo Mitsui Finance & Leasing Co,. Ltd. KPM was a property management company established in January, 2014 by KDX, while SD was a real estate service operator, which had been a subsidiary of KDX since October, 2013. The merger between KPM and SD was on July 1st, 2021.

The real estate market has a continuous cycle of adversity and prosperity, and its conditions are constantly changing. In the property management services (PM), we aim to contribute to the enhancement of real estate value by reflecting the collected and analyzed data for upgrading and advancing the building functionality and operations. We monitor the market conditions and its trends including the leasing tenants’ needs, competitor properties in the target areas by using our original system, concurrently following real time. Furthermore, in order to achieve the total PM service structure, Kenedix Engineering, Inc. was established as the partner for our PM, which fully covers all aspects of construction, renovation, and repairs of the properties.

In the operations business (OP) , we operate three asset classes; serviced offices, serviced apartments, and hotels, providing the highest quality of services and hospitality for international and domestic clients and guests.

KPD’s coverage on both PM and OP enables us to meet the diverse needs of our clients with a creative perspective in an ever-changing business environment.

KPDは、今後とも一層のお客様へのサービス品質向上に努め、ケネディクスグループとのワンストップ体制を強みとした戦略的不動産関連事業モデルをベースとして常に進化を続けていきます。結果として、オーナー様・テナント様・協力会社様、更には国内外宿泊・滞在ゲスト等のステークホルダーの皆様との強固な信頼関係を築いていけるよう日々精進してまいります。

今後とも変わらぬご支援、ご愛顧賜りますようお願い申し上げます。

ケネディクス・プロパティ・デザイン株式会社
代表取締役 薦田 晶

KPD will endeavor to further improve the quality of services for our clients, and continue to evolve based on our strategic real estate-related business model that fully takes advantage of our one-stop solutions within the KDX Group.
We hope that our commitment can wholesomely establish strong relationships of trusts with all of our guests, tenants, owners, partnering companies, and stakeholders alike.

We greatly appreciate all of your continued support.

Akira Komoda, President and CEO, Kenedix Property Design, Inc.